1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+17.9%
さいたま市浦和区
48.3万円/㎡
前年比+13.9%
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ヴィアーレ浦和
埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩3分
1995年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
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12階 / 72.6㎡の場合
相場
6,632万円
91.3万円/㎡
5,041
6,102
7,162
8,222
AI査定結果
推定相場価格
6,632万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,102万円〜7,162万円
84.0万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年10月6日
ヴィアーレ浦和
7,980万円（109.9万円/㎡）/ 12階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 7,980万円 | 109.9万円 | 12階 | 72.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/23 | 6,180万円 | 85.1万円 | 11階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 11,980万円 | 82.5万円 | 7階 | 145.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 12,800万円 | 94.9万円 | 7階 | 134.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 13,800万円 | 102.4万円 | 7階 | 134.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,350万円 | 73.3万円 | 2階 | 18.41㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/20 | 1,350万円 | 73.3万円 | 3階 | 18.41㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/01 | 1,480万円 | 75.8万円 | 4階 | 19.52㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 80.9万円 | 4階 | 19.52㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 81.9万円 | 11階 | 64.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は87.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ヴィアーレ浦和 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅3分 | 7,980万円 | 109.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/30 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2025/09/23 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,599万円 | 82.9万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/30 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 7,530万円 | 88.8万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/08 | コート北浦和 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | - | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 浦和常盤パーク・ホームズ さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 111戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ドラゴンマンション浦和常盤弐番館 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 5,380万円 | 82.9万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅13分 | 5,980万円 | 88.3万円 | 67.75㎡ | 3LDK+WIC | 11階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅12分 | 6,190万円 | 95.3万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/19 | セレナハイム常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 4,580万円 | 83.6万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 東急ドエル・アルス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅8分 | 5,199万円 | 88.0万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/14 | コスモ浦和常盤パークフォルム さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅10分 | 7,500万円 | 92.1万円 | 81.4㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 5,698万円 | 83.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/31 | ダイアパレス浦和常盤公園 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅10分 | 5,590万円 | 86.6万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライフステージ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 6,180万円 | 87.5万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 6,199万円 | 102.5万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.9%上昇、さいたま市浦和区では13.9%上昇しています。
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